¿Quién le pondrá el cascabel al gato del desorden urbano?
Gustavo Berganza
Hace apenas dos décadas, las colonias Mirador, Miraflores, Utatlán 2, Country Club y El Zompopero eran un remanso residencial que abarcaba de la calzada Roosevelt hasta la 13, y de la 37 a la 20 avenida, zona 11. En el corazón de esta zona, atravesado por el Periférico, había una inmensa área despoblada, de un lado con numerosos montículos del complejo de Kaminal Juyú y del otro con extensas filas de cipreses.
En el área convivían con esas colonias una fábrica de tubos de plástico, una fábrica de productos lácteos, la fábrica de textiles Lixtex, un sitio de acopio de aceites esenciales, varios colegios, dos parques de diversiones y el Guatemala Country Club.
Todo fue que empezaran a construirse el PeriRoosevelt y el Megacentro, para que se desatara una incontrolada carrera que transformó esta zona en la mayor concentración de centros comerciales del municipio de Guatemala.
En la zona surgieron luego el centro de conveniencia Las Majadas, el Gran Vía, el Tikal Futura, el centro comercial Miraflores, Pricemart, Hiperpaiz, el parque comercial Las Majadas y Galerías Miraflores. Y a estos habrá que sumar a finales del año Galerías Primma, sobre la Roosevelt, frente a Miraflores y Tikal Futura.
El auge en la construcción de comercios ha tenido como consecuencia la creación de nuevos empleos que benefician a miles de guatemaltecos. Sin embargo, también ha generado efectos muy destructivos para la zona.
El primero de estos es la inmensa cantidad de concreto y asfalto que se ha vertido y que constituye un factor en la elevación de la temperatura de la zona y en disminución del manto freático. A esto debe sumarse también la tala de árboles y la destrucción de una zona de valor arqueológico.
De lo histórico apenas se conserva algo en el Museo Miraflores y el área que lo rodea, aparte de un montículo preservado cerca del estacionamiento de Capistrano’s. Lo verde se reduce a las jardineras de los centros comerciales.
Pero ahí no termina el problema. Si ya la apertura del PeriRoosevelt, Megacentro y Tikal Futura contribuyó a hacer muy difícil el tránsito por la calzada Roosevelt, la construcción de Galerías Miraflores y las sucesivas ampliaciones de Las Majadas han desmejorado considerablemente la calidad de vida de los residentes en las colonias adyacentes a estos macrocentros.
El complejo de Miraflores ha acelerado el despoblamiento de las colonias Mirador y Miraflores. Las pocas viviendas que se conservan en la zona están aisladas por talanqueras y puertas que no les protegen del ruidoso desmadre que atrae el centro comercial los fines de semana. Y en Las Majadas, en donde ya la circulación dentro del complejo está adquiriendo niveles de dificultad semejantes a los de Miraflores, el panorama se avizora más difícil con la construcción de un edificio de oficinas a la par del nuevo restaurante Applebee’s, precisamente a pocos metros del Periférico.
En un país en el que no existe una política de ordenamiento territorial y en donde las municipalidades no tienen recursos para diseñarla, y menos para hacerla respetar, es previsible que se produzcan fenómenos como el que describo aquí, que si bien tienen algún efecto positivo en el incremento de la actividad económica, ocasionan un declive irreversible en la calidad de vida de los vecinos.
Ojalá el ordenamiento territorial y la búsqueda de calidad de vida para los residentes de la capital fuera prioridad de la próxima administración municipal.
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17 comentarios:
claudia maria : (2009-02-27 08:09:30 horas)
Totalmente de acuerdo contigo Ana Palacios, nada que ver un titulo universitario con TENER VISION Y DEFINICION EN LA VIDA!
Adelante Arzu! que si te vuelves a lanzar, volvemos no solo yo, mi familia y amigos a votar por ti... !!
Ejemplo de Valentia, gallardia,! y eres hombre de una sola pieza... Y claro que se nota que Dios te ha cambiado, ya eres mas humilde.
Adelante.
Leonel Rivas: (2007-04-17 21:22:31 horas)
El interes social prevalece sobre el individual.
Me parece raro el presente artículo.
Por qué omite el autor mencionar los beneficios económicos directos (sin excluir los indirectos...) que representan estos centros comerciales; los puestos de trabajo que generan, y el impacto de los mismos en el beneficio y desarrollo del país.
Mucho mas daño al país y al pueblo de Guatemala lo hace el comercio "informal", mismo que no se encuentra arraigado en dicha zona de crecimiento económico, pero en gran parte del país sí; comercio que no representa ingresos directos al Estado, pero sí quiere hacer uso de los servicios que en parte pagan los comercios "formales" como los que se encuentran en Miraflores y área circundante, que se encuentran dentro del 20% de la PEA formal. El 80% de la PEA (poblacion economicamente activa) es el comercio "informal", que no tributa directamente.
Areas asi deben fomentarse, no restringirse, ya que eso necesita el pais, no politiqueros que lo entorpezcan.
Harina de otro costal es el flujo vehicular que circula por el sector. Olvida el columnista que en ese lugar se entroncan 2 entradas/salidas principales a la ciudad, y mucho de esos vehiculos son de dueños que viven tanto en municipios aledaños a la ciudad, así como provenientes del interior.
Estuardo Verganza: (2007-04-17 18:12:17 horas)
Tiene mucha razon Don Gustavo. Solo queria agregar que el museo Miraflores es solo para "taparle el ojo al macho" ya que permitieron construir sobre areas arqueologicas (las pocas que quedaban) Kaminal Juyu es una (era) de las ciudades mas antiguas de Guatemala per no nos importo.
Cuanto dinero le habran dado al IDAEH para poder construir esos comerciales? y hacernos creer que con el museito miraflores es prueba de que estan concientes?
carlos Lopez: (2007-04-17 16:41:12 horas)
yo vivo enla zona 12 reformita en la 11 av. aqui ya estamos hastiados de tanta bulla de trailers, que a estos cabezones ya se les dijo un monton de veces que la 11 av ya no cabe nada aqui pasan carros que salende la U,camionetas,y los trailers,aqui ya no dormimos, el alcalde la vez pasada dijo que el habia asfaltado la reformita,pero lo que no dijo este pinocho, que el dinero lo pusimos los vecinos, en ese tiempo nos lavaron el coco,de que se iba a ver bonito, sin pensar que ahora esta colonia ya tiene infinidad de trafico la 7av y la 11 av ya no caben mas vehiculos en la madrugada estos ingratos de los trailers ponen su freno de motor como ya a esa hora no hay trafico vienen volando y tu MUNI bien gracias ellos en sus camitas y nosotros aqui que las casas tiemblan y ya se estan rajando y tu muni no nos va a areglar nuestras casas ya BASTA que remos otro equipo de personas que si les de la cabeza.
Ana Palacios: (2007-04-17 14:29:12 horas)
Señor Fernández: Un título profesional no garantiza NADA. Sáquese esa idea equivocada de su cabeza. Para ejemplo, un botón..... Portillo, licenciado y ladrón. Tienen razón en cuanto al desorden, pero también ya debemos de dejar de protestar por todo. Independientemente de su personalidad, considero que Arzu si ha trabajado mucho por mejorar la ciudad, que aún hay mucho por hacer... es cierto! Pero todo esto requiere más tiempo y mucho presupuesto. Si quieren traigamos a algun ladroncillo de la palomita, de la mano dura o de la mano ladrona.... y verán cómo nos va.
Luis A. Aragón D.: (2007-04-17 14:04:43 horas)
Cunado yo nací la capital no pasaba de 250,000 habitantes. Pero ha podido más la ambición a la riqueza por los negocios, que los intereses de las personas que deseamos vivir con tranquilidad. Cualquier colonia está invadida de negocios, si no, vean lo se volvió el horrorozo voulebard Vista Hermosa. Allí ya no se puede vivir como hace 40 años. Tarde nos estamos dando cuenta, del monstruo deforme que asemeja la capital vista desde el avión (aunque no crean que viájo mucho), en una horrible ciudad habitada por casi 3 melones de habitantes, muchos de los cuales son inmigrantes por falta de oportunidad en sus pueblos, que no están acostumbrados a vivir urbanamente.
José Chun: (2007-04-17 13:38:39 horas)
Ahora estamos mal, pero no es tanto como estaremos dentro de unos años. Nuestro sistema pone personas para que sacien sus intereses no para que resuelvan problemas presentes y futuros. La ciudad es un ejemplo de ello. Cualquier vecino hace lo que la ley no le prohibe, y a veces la ley debiera prohibir hacer barabaridades en contra de la colectividad. Y los diputados, viendo como consiguen votos.
BERTIN SALGUERO: (2007-04-17 13:34:05 horas)
SEÑOR BERGANZA, LE FALTO MARISCAL UNA DE LAS AREAS RESIDENCIALES MAS BELLAS DE LA CIUDADA CON PARQUES, ARBOLES Y JARDINES, TU MUNI LA CONVIRTIO EN PISTA DE CARRERAS DE AUTOES, PASO DE CAMIONETAS Y TRAILERS, RESTAURANTES Y BARES, AMEN DE PROSTIBULOS DISFRAZADOS DE SALAS DE MASAJES, DONDE TODAS LAS NOCHES SE ESCUCHA EL TABLETEO DE ARMAS DE TODO CALIBRE, SIN MENOSPRECIAR QUE LAS ACERAS Y CALLES SON AHORA GRANDES BASUREROS.
Francisco Fernandez: (2007-04-17 12:52:33 horas)
Esa culpa es por tener a Bachilleres infieri de alcaldes desde hace 20 años, recordemos que alvarito nunca pudo sacar leyes e una privada, Oscarito tardo 24 años para que le dieran el carton de licenciado, y el fritz a saber que estudió, si es que lo hizo y si la Usac le reconocio algo, ese es el resultado de votar por cancioncitas, creo que estos señores le hicieron mas daño a la ciudad que el terremoto.
RICARDO TORRES: (2007-04-17 12:02:18 horas)
De nuevo, FUERA DE LA MUNI la familia ARZU, GODOY-GARCIA GRANADOS, GARCIA-GALLONT, y demás fauna mafiosa.
De verdad que entiendo los ironicos comentarios ya vertidos, pero es IMPOSIBLE que solo los burocratas que son pagados por nosotros puedan tener ideas, eso solo se da en la mente de un EGOLATRA como Arzu.
Lo que describen es una de tantas tonteras, vean el transmetro.
Yo transite sobre la Aguilar Batres el Sábado pasado a las 6:00 pm y era un caos llegar a villa nueva, lastima que no se muda de la z. 14 para alla y se viene en carro para ver que le sucede a los que trabajamos !!
Estan explotando descaradamente todo lo que pueden para beneficio propio, solo para morder y quedarse con la plata.
NO mas arzu, ojala que se den opciones en los otros partidos para sacar a esta gente de la MUNI.
Ricardo TOrres
Julio Velasquez: (2007-04-17 11:43:11 horas)
Esto que vemos en la capital lo podemos ver también en el interior, uno va a cabeceras departamentales como Mazatenango y se observa un desorden terrible por el incremento desmedido del comercio. Y no estoy en contra del comercio, ya que esto es fuente de desarrolo, sino simplemente es cuestión de planificar como muy bien han apuntado anteriormente y no vender y vender espacios autorizando obras que de antemano sabemos que no son de beneficio público, como el innecesario desnivel para entrar a Miraflores que lo único que hizo fue provocar un caos permanente en el periférico, de sur a norte principalmente. Probablemente no existan recursos suficientes para planificar, pero entonces las autoridades municipales deben ser creativas para obtener esos recursos, principalmente la municipalidad capitalia ya que sus ingresos no son poca cosa.
Manuel Valdez: (2007-04-17 10:32:05 horas)
Muy atinados comentarios, se le olvido mencionar que el espiritu del nahual de Sas Rompich ha vuelto omnipotente al Lic. Arzu y que lo va a transferir a uno de sus achichincles para que nosotros los mensos votemos por el continuo enquistamiento de los virtuosos en la Municipalidad...
Rolando Alecio R.: (2007-04-17 10:28:21 horas)
La falta de planificación urbana o la falta de autoridad para hacer cumplir los precarios reglamentos de construcción y ordenamiento territorial se reflejan en ese crecimiento desordenado que caracteriza a las áreas urbanas (y, ahora ¡también las rurales!)de nuestro páis. Qutzaltenango es un ejemplo de rápido y desordenado crecimiento. En pocos años se han establecido en la ciudad numerosas cadena de cómida rápida, así como otros negocios que son percibidos como símbolo de progreso, desarrollo y status; sin embargo los problemas asociados al desorden han derivado en un tráfico caótico, el en deterioro de las escasas vías anchas de la ciudad, en la proliferación de basura y en la desfiguración del paisaje urbano plagado de gigantescas vallas publicitarias. Los limitados conceptos mercadológicos que se utilizan en Guatemala están acabando con los escasos elementos de identidad que aún se conservan en pueblos y ciudades.
sergio licardie V.: (2007-04-17 10:03:50 horas)
Uy, uy, yuy. Cuanto anuncio gratis, eso se llama goleada. Todo ese desastre ocurre por la falta de leyes, los vecinos no tienen derecho y los políticos venden a la madre... patria. No se deben construir estacionamientos para tomar ese delicioso sol, deben ponerse árboles que den sombra, los automovilistas contentos, mejora el clima y habrá mas agua y menos ruidos. Los vecinos deben tener poder de decisión y no solo los políticos. La calle no es libre, es de quienes pagaron por ella, de los vecinos.(nueva filosofía de convivencia)si todas esas empresas pagan impuestos, también deben pagarle a los vecinos para que estos les paguen al verdadero poder: las maras.
lvsergio2@cableonline.com.mx Maestro Primaria INRA
José Estrada: (2007-04-17 09:52:38 horas)
Asi es y ojalá ese ordenamiento territorial hubiera existido cuando permitieron construir la megafrater para 12,000 personas con solo una via de acceso, ya me imagino ese caos, pobre gente de San Cristobal
Julio Chan: (2007-04-17 08:25:46 horas)
Don Gustavo, pero como cree usted que esto se deba a una falta de ordenamiento de parte de ROBAMUNI, si nuestro alcalde es el tercer mejor del mundo, nuestro alcalde no se equivoca, el es perfecto, no comete errores ni el ni nadie en su administracion,nosotros somos unos brutos que no lo comprendemos, deberiamos de agradecer que por la modica cantidad de mas de Q.50,000.00 al mes, Alvarito "nos hace el favor" de hacer arriatios y poner borlas y semaforos por todos lados,gracias a su amplio conocimiento y viajes por todo el mundo (pagado por estos capitalinos malagradecidos que no se venden por un arriatio con flores) a implementado con tanto exito proyectos como el exitoso y bello a la vista Transmetro.Si nuestro problema es que solo tenemos un Alvaro Arzu, si todos fueramos tan perfectos y cultos como el, esta ciudad seria la Paris de Centroamerica. Si la culpa de nuestros males la tenemos nosotros mismos, quien nos manda a nacer en Guatemala? quien nos manda a comprar carro para circular? que no vemos que ya no cabemos pues? porque no nos vamos caminando? que desconsiderados somos con nuestra ciudad y con nuestro Magno alcalde.
Otto R. Menéndez: (2007-04-17 06:21:14 horas)
Le falto : 1. Que "nuestro" alcalde no controla el desmesurado incremento de las ventas de carros (nuevos y usados); 2. Que la alcaldía do otorga atención al peatón para caminar sin riesgos (fuera de la vioiencia); y 3. Los problemas ambientales de esa área, no son considerados por "nuestro" flamante ministro del ambiente.
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