Señor Molina Mencos

En alusión a su carta, publicada el día lunes 31 de diciembre de 2007, tiene razón en que el Congreso de la República es quien decreta impuestos. En este caso, el Congreso ya cumplió su obligación de emitir la ley del IUSI y determinar su base imponible. El Manual de Valuación Inmobiliaria en este caso es, por decirlo así, el reglamento de la citada ley, porque en él se regula la valuación de las propiedades. Por ello, así como el Congreso tiene facultad para aprobar leyes e impuestos, las municipalidades y las dependencias del organismo Ejecutivo tienen la obligación de administrarlas y hacerlas cumplir, por lo que en caso de que la Municipalidad y el Ministerio de Finanzas emitan un nuevo manual inmobiliario no están infringiendo ninguna ley. El gran problema en este caso es que se determinen los nuevos valores de las propiedades inmuebles, porque muchos de los registrados no son los reales, y hay que ponerlos de acuerdo con los precios del mercado, lo que de paso crea un problema porque tendremos que pagar una mayor cantidad de IUSI. Pero así como no tenemos ningún problema en vender nuestras propiedades al precio que decidimos, así tendríamos que pagar el impuesto si nos ajustáramos a la situación real del mercado.

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