Construyen nuevos centros de oficinas en la Ciudad de Guatemala
Desarrolladores desafían alarmas de que la economía guatemalteca se desacelerará en 2008, y confían en que la demanda de vivienda y oficinas se mantendrá.
Ricardo Quinto
El paisaje de la zona 4 cambiará, una nueva torre se construye atrás del Centro Financiero Industrial, que recuerda a las desaparecidas Torres Gemelas de Nueva York, EE.UU., destruidas por un ataque terrorista en septiembre de 2001.
Luis Lara, gerente general del Banco Industrial (BI), comenta que la nueva torre contará con siete sótanos para parqueo, un primer nivel para locales comerciales y nueve niveles de empresas, con un área total de 16 mil metros cuadrados disponibles para oficinas.
Aunque Lara no reveló la inversión que hará la Corporación BI en la nueva torre, esta asciende a varios millones de dólares y se espera que esté concluida dentro de dos años.
Además de la nueva torre de la zona 4, la Corporación BI analiza la construcción de un complejo de cuatro torres a un costado del Gran Centro Comercial Los Próceres, en la zona 10, el cual constaría de tres oficentros conectados entre sí con un hotel de cinco estrellas.
Más proyectos
Otro proyecto de oficentros que se lanzó oficialmente ayer son las Torres América, un complejo de dos torres de oficinas que estará ubicado en la avenida Las Américas, en la zona 13, a una cuadra de los cines Magic Place, y tendrá salida por la 15 avenida de esa zona.
Este constará de dos torres de 12 niveles para oficinas y seis sótanos para parqueos. Sus desarrolladores, Multinational Investment and Projects (MIP), quienes adquirieron al Grupo Tetra, anuncian que el nuevo oficentro estará concluido dentro de 18 meses.
Otro proyecto que avanza es Zona Pradera de Multiproyectos, división inmobiliaria de la Corporación Multi Inversiones (CMI), que invertirá alrededor de US$210 millones en 3 torres de oficinas y apartamentos que se integrarán al centro comercial La Pradera.
Según la Ventanilla Única de la Dirección de Control de Construcción Urbana de la Municipalidad de Guatemala, existen a la fecha 95 proyectos residenciales y comerciales en análisis, con un área total de casi un millón de metros cuadrados de construcción.
Impacto en 2009
Mario Gándara, presidente de la Cámara Guatemalteca de la Construcción (CGC), opina que el sector tendrá un crecimiento del 5.5 por ciento en 2008, producto de la confianza que mantienen varios desarrolladores con base en los indicadores macroeconómicos de 2007.
Pese a la amenaza de recesión en EE.UU., que podría mermar las divisas por exportaciones o remesas al país y elevar las tasas de interés encareciendo el costo del crédito bancario, Gándara espera que más de 15 edificios (de apartamentos y oficinas) inicien su construcción en 2008.
Gándara estima que si la economía estadounidense llegara a caer en una eventual recesión, los efectos sobre el sector de la construcción nacional podrían sentirse a finales de 2008 o principios de 2009.
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5 comentarios:
Aroldo de la Vega: (2009-04-27 14:43:51 horas)
La construccion vertical en Guatemala nadie puede detenerla, ya se inicio y asi continuara, en Centroamerica somos la ciudad mas bonita, gracias a Dios en el pasado hubo gente visionaria que trazaron bulevares amplios y calzadas muy bonitas tenemos esa ventaja que otro pais de Centroamerica quisiera tener, ademas ancestralmente fuimos los primeros en erigir rascacielos, por ejemplo tenemos las ruinas de Tikal, asi que nadie puede decir lo contrario, obviamente eran para otros usos pero de la misma forma eran verticales.
Leo Martinez: (2008-05-12 21:16:13 horas)
La economia de un pueblo No se puede detener pase lo que pase,aunque en otras latitudes la misma no este marchando bien,imaginese que no comamos,o que no nos movamos o que dejemos de llamarnos por telefono. GUATEMALA NO SE PUEDE DETENER, y ya vendra la tercera ola de contrucciones, y porque no RASCACIELOS, si en la sangre se lleva algo de esos grandes constructores que fueron los Mayas
Osvaldo Ramirez: (2008-01-29 07:43:38 horas)
Confiemos en que, aunque en EEUU haya recesión, Dios bendecirá a Guatemala, generando miles de empleos en areas específicas como la construcción.
"Si Jehová no edificare la casa, en vano trabajan los que la edifican".
Habemos en este país, miles de personas que no confiamos en la economía del norte sino en Aquel que es dueño del oro y la plata.
Adelante Guatemala, que ninguno de tus hijos padezca hambre..
alexandro stradda: (2008-01-26 18:29:34 horas)
Todos estos proyectos son muy buenos ya que la ciudad de Guatemala se destaca en centroamerica por su construccion vertical teniendo el mayor skyline de centroamerica politica, sin embargo creo que en la ciudad de Guatemala hay zonas en las que se pueden construir ediicios de mayor altura que no afectarian el aterrizaje de aviones en el Aeropuerto Internacional La Aurora.
CARLOS STREMS: (2008-01-26 14:49:31 horas)
TODOS ESTOS PROYECTOS SON UNA BUENA NOTICIA PARA LOS GUATEMALTECOS QUE TIENEN UNA ECONOMIA MUY BUEN Y ESTABLE.
PARA LA MAYORIA DE LOS GUATEMALTECOS ESTOS EDIFICIOS TIENEN UN COSTO INALCANSABLE, PERO EN CUENTO A QUE LA RESECION QUE PRESAGIA LA UNION AMERICANA POR EL ALTO COSTO DE LA VIVIENDA Y EL MERCADO DE BIENES Y RAICES EN GENRAL, POR LOS ALTOS %, Y LA SUBIDA ESTREPITOSO DE LOS PRECIOS EN GENRAL, YA QUE EN ESTOS MOMENTOS HA COLAPSADO Y ESTAN A LA ESPERA DE UNA RECUPERACION EN LOS MERCADOS.
CREO QUE GUATEMALA SE VERA MUY PERJUDICADA CUANDO ESTE HURACAN AZOTE LOS MERCADOS INMOBILIARIOS. SUERTE PARA LOS INVERSIONISTAS. ESPERANDO QUE NO SEA COMO ES COSTUMBRE EN NUESTRA TIERRA, QUE LOS DE CLASE MEDIA SON LOS QUE PAGAN LOS PLATIS ROTOS, PIERDAN SU DINERO Y QUEDE EN MANOS DE INESCRUPULOSOS COMERCIANTES.
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