Poco interés en adquirir vivienda manifiestan los guatemaltecos

7 comentarios:

1. Guillermo Bethancurt: (2008-11-17 12:26:49 horas)
   Segun datos de la CGC, actualmente existe un deficit habitacional de 1.2 millones de unidades. Sin enmbargo, la oferta de vivienda es relativamente amplia y existen opciones para todos los presupuestos, yo creo que lo que hay que hacer tomar conciencia de que es lo que como cliente puedo pagar y no adqurir una deuda por la emocion de una casa de determinadas caracteristicas.
2. CARLOS BAEZA: (2008-11-16 21:26:31 horas)
   Si las inmobiliarias se conformaran con ganar avorazadamente el 100% de una casa, a estas alturas tuvieran más demanda. Pero una casa que les cuesta 125,000 en ves de venderla en 250,000 las ofrecen en 500,000 mil, es decir que le quieren ganar el 300%. No sean usureros señores. Porque a come estan las cosas, no van a vender sus viviendas.
3. German Pacheco: (2008-11-16 14:12:13 horas)
   Motivos por los que no se compran casas en Guatemala. 1. falta de dinero 2.. casas sobre valuadas. 3. El coste por metro cuadarado es superior a los Estados Unidos. y su calidad , bueno son de material desechable, colonias sin infraestructura, CONSTRUYEN en terrenos que no son propios, en areas de riezgo, falta de credito blando. etc.FALTA POLITICA DE VIVIENDA. Son mas baratas las casas en Beverly Hills y New Humpshire que en la Florida. pero la Florida zona 19, valga decir que los que trafican tienen sus garages cargados de dolarres, solo "hagan que ellos les puedan pagar en efectivo y BINGO!! ya la hicieron, pero los de clase media, apenas llegamos para pagar la ultima letre del FIAMBRE.
4. oscar ramirez: (2008-11-16 12:56:07 horas)
   En mi experiencia como vendedor de bienes raices observe lo siguiente: Las inmobiliarias contratan los titulos y no la capacidad del mercadologo. El pago de comisiones es ofensivo para los vendedores y por eso contratan patojos y patojas, sin experiencia ni capacidad. Las inmobiliarias, siempre engañan al cliente con la supuesta buena calidad, cuotas y tazas de interes de los proyectos que venden. Los bancos no toman en cuenta al 80% de la población, por una serie de requisitos, que mas parecen una investigación criminologicas, que un cuestionario de solicitud de compra y todo para que al año, el proyecto este infestado de delincuentes. Las urbanizadoras, la inmobiliaria, el banco, el dueño del terreno y los inversionistas agregados, quieren su tajada del 1000% y por eso los precios son vulgares,deshonestos,inmorales y ofensivos para una población que cada dia tiene menos capacidad real de compra. Finalmente, la codicia por ganar mas y gastar menos los hace avaros en el gasto de publicidad, incentivos y motivaciones para llevar al cliente, esperando que la montaña llegue hacia ellos. Todo proyecto siempre cuesta un 25% maximo de lo que se le vende a las personas.Puedo demostrarlo si hacen un foro abierto sobre el tema y me invitan.
5. Julio Calderon: (2008-11-16 11:44:24 horas)
   Pues con cuotas de Q3,000 al mes y con sueldos de Q1,500, se deve de tener una deuda y deficit de Q1,500 cada mes y con intereses, solo los que tiene sueldos de Q10,000 en adelante pueden darse ese lujo, que no se la da la gran mayoria de la poblacion.
6. raulrenriquez: (2008-11-16 11:38:28 horas)
   ¿ Un millon? Se queda corto amigo; yo creo que escasamente llegara a un millon la cantidad de propietarios de sus viviendas. Pero la escasa venta tiene mucho que ver con las desmesuradas utilidades que los constructores pretenden. Ponganlas realmente al alcance de las mayorias y veran entonces si, multiplicarse sus ganancias. Pero pretender vender a 10 mil un metro que les cuesta 2 mil es atentatorio.
7. rene posadas: (2008-11-16 06:59:08 horas)
   Deberian de tener una pagina Web para que los que viven en el extranjero sepan o puedan observar los modelos y los precios de las viviendas.