La apertura de Oakland Mall y Fontabella Plaza ha generado una competencia feroz entre los centros comerciales de la zona 10 por atraer a los consumidores.
Louisa Reynolds
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la apertura de Oakland Mall captó parte del tráfico que recibían Los Próceres y La Pradera.
A tiempo para la temporada navideña, dos nuevos centros comerciales abrieron sus puertas: se trata de Oakland Mall y Fontabella Plaza, quienes buscan aprovechar las mejores ventas del año a pesar de que el bolsillo de los consumidores está cerrándose por la crisis económica y este tiende a volverse mucho más selectivo en sus compras.
Ubicados en el corazón de la zona 10, la apertura de Oakland Mall y Fontabella Plaza ha desatado una feroz competencia con otros de la zona, como La Pradera y Gran Centro Comercial Los Próceres, quienes empiezan a resentir la atención de los visitantes que son atraídos por la novedad y la apertura de nuevas tiendas.
Ramiro Alfaro, gerente general de Spéctrum, desarrolladora de Oakland Mall y Paseo Miraflores, señala que los centros comerciales “traen conceptos nuevos a la zona” y esto creará más competencia, pero también incrementará el número de personas que los visita.
“El consumidor ahora tendrá más variedad y mejores opciones para comprar, comer y disfrutar de nuevas experiencias de entretenimiento”, agregó.
Oakland Mall, con sus 170 tiendas, está claramente diseñado para la familia capitalina (segmentos ABC); mientras que Fontabella, con su diseño neourbanista, busca atraer a una clientela más exclusiva (A), así como a los turistas que se hospedan en la zona hotelera. Por su parte, La Pradera se enfoca al segmento clase media-alta (AB), mientras que Los Próceres fortaleció su área de restaurantes y apunta a un público más amplio (BC).
El contar con el factor novedad y tiendas exclusivas como Zara, Massimo Dutti, Stradivarius y Nais Aquárium, ha ayudado a Oakland Mall a absorber la clientela que frecuentaba La Pradera, pese a que su desarrollador se muestra confiado ante el futuro.
De acuerdo con Ricardo González, presidente ejecutivo de Multiproyectos, brazo inmobiliario de la Corporación Multi-Inversiones (CMI), La Pradera cuenta con “un ancla, que es Almacenes Paíz”, que le ayudará a mantener la fidelidad de su clientela.
“Es una competencia muy sana que está creando opciones y es una fuente generadora de empleo”, agrega Luis Villela, gerente de mercadeo de Multiproyectos.
La competencia se volverá aún más feroz el próximo año con la apertura de las 14 salas de cine de Cinepolis en Oakland Mall, que ofrecerá la novedad de las salas VIP (Very Important People), equipadas con servicio de bar, cafetería y restaurant se de aushi.
Es por ello que Multiproyectos llevará a cabo en 2009 una ampliación de La Pradera, con la apertura de cuatro restaurantes y diez nuevas tiendas que, combinado a la apertura del complejo corporativo Zona Pradera, espera darle nuevos bríos al centro comercial y garantizarle un trafico de visitantes entre el segmento ejecutivo. La batalla de los centros comerciales apenas ha arrancado.
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4 comentarios:
martha Hall: (2008-12-16 21:56:51 horas)
Estoy aqui en la florida Central y la verdad aqui hay centros comerciales a cada esquina...
No solo en Florida sino que en Estados Unidos...en general...Guatemala empieza..pues aqui losCentros Comerciales sustituyeron a las tienditas de la esquina...
Asi es el progreso mis amigos..no se puede parar...da mas trabajo a mucha gente..lo que hay que hacer es tener menos hijos..para subir el nivel de vida y poder gozar de lo que nos ofrece el mundo moderno...Guatemala quiere seguir la gente teneiendo el monton de hijos...que el gobierno se los mantenga..que todo sea gratis...no trabajar...aqui la gente tiene hasta tres y cuatro empleos.....la gente es muy luchadora ..en Gautemala de todose quejan...de todito...no hay nada bueno...todo lo tienen que criticar...hasta es noticia que van a cobrar la entrada al palacio nacional..aqui toditito lo cobran....
el gobierno cobra todo...asi se mantiene todo...nada es gratis...es otro mundo....y todos tienen de todo pues todos trabajan mucho y hay millones de Centros Comerciales....
Rony Trujillo: (2008-12-16 14:31:21 horas)
Otro centro comercial y la mayoría de los guatemaltecos viviendo en una pobreza asfixiante. Qué ironía!
Gabriel Rodríguez: (2008-12-16 09:43:45 horas)
Es cierto que los centros comerciales son una fuente de trabajos y también de "recración" para los guatemaltecos; no obstante siendo su objetivo, en el marco del capitalismo y la globalización, ser espacios de consumo, no deberían olvidar integrarse armoniosamente al entorno urbano, natural y variedad cultural del país; además de preservar y fomentar esos aspectos.
Roman de Leon: (2008-12-16 07:22:30 horas)
Es interesante el crecimiento de estos centros comerciales, porque generan mayor plusvalia a la ciudad en la que vivimos, pero ahi se acuerdan que las ventas de fin de año, son un crecimiento estacionario de la demanda, que quiere decir esto, durante el fin de año los consumidores tienden a consumir por las actividades navideñas, en mayores volumenes que cualquier otro mes del año, pero ya en Enero, la cosa cambia, porque el consumidor piensa mas en lo basico, la educacion, los utiles escolares, las colegiaturas, etc...
Ahi que evaluar estos aspectos antes de seguir construllendo mas centros comerciales....
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4 comentarios: