En el mes de julio del año pasado, se presentó ante la Corte de Constitucionalidad (CC) una acción de inconstitucionalidad contra los artículos 1 y 3 del Acuerdo COM–026–07, emitido por la Municipalidad de Guatemala, con fecha 12 de noviembre de 2007. Mediante el Artículo 1 del referido acuerdo, la indicada Municipalidad aprobó la aplicación de los procedimientos de valuación establecidos en el manual de valuación inmobiliaria, autorizado por el Ministerio de Finanzas Públicas, según Acuerdo Ministerial 21–2005 de fecha 9 de septiembre de 2005, para el avalúo directo de los inmuebles en la circunscripción del Municipio de Guatemala; en tanto que, a través del Artículo 3 del mismo Acuerdo, la comuna capitalina aprobó los estudios de zonas homogéneas y tipología constructiva realizados por la Dirección de Catastro y Administración del Impuesto Único Sobre Inmuebles (IUSI) de la Municipalidad de Guatemala, los cuales sirven de base para aplicar el factor de descuento y obtener el valor fiscal de los inmuebles, y delega en dicha dirección las funciones para su implementación, administración y ejecución.
En el escrito de impugnación se alega que las disposiciones municipales violan la Constitución, ya que solamente el Congreso puede modificar la base imponible del IUSI, no se toma en consideración la capacidad de pago del contribuyente, se originan de un manual de valuación inmobiliaria que no ha sido publicado en el diario oficial, no se ajustan a las normas de la Ley del IUSI, no respetan los derechos de defensa y al debido proceso del contribuyente, y son confiscatorias y expropiatorias, entre otras razones.
De conformidad con la ley, la CC debió de haber resuelto en definitiva la impugnación dentro de los dos meses siguientes de presentada. Sin embargo, han transcurrido siete meses sin que el Tribunal de lo Constitucional se haya pronunciado.
Esta impugnación es seguida con suma atención por los propietarios de inmuebles en todo el territorio nacional, ya que temen que si la misma no es acogida por la CC todas las municipalidades del país seguirán el ejemplo de la comuna capitalina y procederán a revaluar antojadiza y arbitrariamente todos los inmuebles en sus respectivas circunscripciones municipales.
En todo caso, las autoridades edilicias han manifestado que esperan recaudar Q2 millardos adicionales a través de los indicados reavalúos, los cuales serán canalizados a través del fideicomiso municipal del IUSI, cuyos fondos se manejan en forma discrecional y secreta por la Municipalidad. Asimismo ha trascendido que el alcalde Álvaro Arzú se jacta de que cuenta con los votos suficientes en la CC para que se declare improcedente la impugnación.
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6 comentarios:
Estuardo Ibarra: (2009-03-23 12:22:47 horas)
Mucho OJO para los proximas elecciones. Los candidatos deben abordar este tema directamente. Nosotros como votantes podemos escoger..... si llega otro aprendiz de Arzu ya nos fregamos!
Estuardo Ibarra: (2009-03-23 12:16:54 horas)
Mucho OJO para los proximas elecciones. Los candidatos deben abordar este tema directamente. Nosotros como votantes podemos escoger..... si llega otro aprendiz de Arzu ya nos fregamos!
Humberto Sagastume: (2009-03-23 12:01:52 horas)
Son miles de millones de quetzales los que manaja la municipalidad de Guatemala, allí no está el problema. El problema es que todo lo hacen ilegal y lo convierten en legal a través de acuerdos municipales que no son superiores a la Constitución Política de la República de Guatemala.
Han tomado la ciudad como que fuera un feudo y todo IUSI, Boleto de Ornato, Emetra, Empagua, Transmetro, etc. etc. lo manejan a su antojo sin darle cuentas a nadie. Ponen multas fantasmas los de Emetra, dan un mal servicio los de Empagua ahora quieren aumentar el IUSI y todo el mundo amén, amén.
Esto no puede continuar así, hay que convocar a un cabildo abierto para saber si toda la población de la ciudad esta feliz con este latrocinio.
Yo en realidad no se de leyes, pero si la municipalidad aplicara la tabla como está aprobada por el congreso, en lugar de pagar de 3 a 5 o mas veces mas como sucede ahora con la revaluación, tendríamos que pagar 20 veces mas.
Yo nunca he visto en ninguna ley o en cuestiones de mercado, que el valor de un bien dependa especificamente de quien vive en el inmueble, sino son otros factores los que se contemplan, para determinar su avaluo.
De haber ilegalidad en los cobros, lo inconstitucional esataría en la ley del IUSI que establece tablas de 0, 2, 6 y 9 por millar, que la convierte en discriminatoria, además de ser una ley absoleta, pues no existe ninguna propiedad que caiga dentro de 0 y del 2 por millar en todo Guatemala.
Para evitar un trago amargo en el futuro, lo que queda es que el congreso apruebe una tabla única del 2 por millar y que exonere las propiedades menores de Q50 mil, pues si no lo hace de llegar un alcalde mas ambicioso, puede decir que se pague sobre el 100 por ciento del avalúo y no el 25 como propone el alcalde que se va a pagar.
Yo creo que las baterías están emplazadas hacia un objetivo equivocado, por lo que se deben de enfilar hacia el Congreso para que modifique la Ley del IUSI.
Quiero aclarar que Arzú me cae un poco mal, pero aquí no estamos trantando de enderezarlo a el, sino que enderezar un problema legal.
Manuel Reyes: (2009-03-23 09:16:34 horas)
No es que se jacte el REY ARZU, desde hace mucho tiempo manda en Guatemala, inconstitucionalidades existen no sólo de los re-avaluos, sino de otros acuerdos de TU MUNI.
Pero hay que preguntarse hasta donde llega el PODER del REY ARZU:
Un empleado del REY ARZU asesinó a un niño por estar cortando frutas de un árbol propiedad de TU MUNI y que paso??? NADA, nadie en Guatemala abogó por los derechos de este niño, a pesar que la Constitución es clara sobre la policía municipal, nadie hizo algo en contra del REY ARZU ¿Por qué?
MIEDO al REY ARZU ¿Por qué?
Porque los DIPUTRANSAS no hacen algo, ni la Menchú se atreve a cuestionarlo ¿Por qué?
Exigimos a la CICIG que investigue a este asesino!!! Conocido es de todos los Guatemaltecos que el REY ARZU coordina un equipo de ajustadores de cuentas, así como lo hace su hijo en el comunicaciones, quien no está de acuerdo lo amenaza, lo intimida o lo borra y que???
No puede ser que en Guatemala dejemos que existan estos personaje que se burlan de las leyes, y lo peor aún compra voluntades como la de los honorables magistrados de la CC ¿por qué?
Yo les exhorto a todos los buenos ciudadanos de Guatemala a que no le paguemos nada al REY ARZU, que pasaría si de repente nadie pagara al REY ARZU, su IUSI, las multas ilegales, el boleto de ornato, que pasaria con el REY ARZU, amenazaria a Alvarito Colom? Con que? ¿como?
El REY ARZU debe rendirles cuentas al Gobierno, tiene que pagar las cuentas de los TOMATES que su lacayo berger le dejo, tiene que decirnos a todos los ciudadanos de Guatemala cuanto ingresa en concepto de pasajes del famoso TRANSMETRO sin BOLETO, tiene que decirnos a todos los Guatemaltecos, quien paga la energía eléctrica de los miles y miles de MUPIS que hay en la ciudad, tiene que rendir cuentas tarde o temprano, o será que todavía no ha nacido el funcionario público que le exigira cuentas al gran REY ARZU???
No al establo de derecho de TU MUNI
Haroldo Morales: (2009-03-23 06:25:54 horas)
Muy buen Editorial, aquí nuevamente se pone de manifiesto la impunidad con que actuan las Instituciones de Estado y de como la Municipalidad de Guatemala hace lo que le da la gana pasandose incluso sobre la Constitución de la República.
Mucho ojo tambien, porque desde el mes de enero han aumentado entre 80 a 110 porciento el cobro por servicio de agua entubada, el procedimiento es que no leen los contadores y ponen consumos que ellos se inventan, esto aunado a que ya había incrementado el costo del servicio.
Definitivamente hay que ponerle un alto al prepotente y abusivo de Arzú.
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