Tu Muni tiene vía libre para cobrar el IUSI a su manera
La administración se vio favorecida por el fallo de la CC. Ahora pueden revaluar los bienes inmuebles e incrementar así lo que recauda por ese impuesto.
Susana Portillo Guzmán
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Moises Castillo
La comuna retomará entregar las notificaciones pendientes en las zonas 9, 10, 13 y 14. Luego seguirá con la 15.
El impuesto en cuestión
La Ley de Impuesto Único Sobre Inmuebles establece cuánto debe pagar un vecino por los bienes inmuebles.
En el artículo 11 determina el impuesto anual.
>Si el valor inscrito es de hasta 2,000 se está exento de pagar el IUSI. >Entre 2,000.01 a 20,000 se debe pagar 2 por millar. >Entre 20,000.01 a 70,000.00 se debe pagar 6 por millar. >Entre 70,000.01 en adelante se debe pagar 9 por millar. FUENTE: Decreto 15-98
La Municipalidad de Guatemala podrá cobrar las notificaciones de reavalúo que entregó a los vecinos de las zonas 9, 10, 13 y 14 de la ciudad capital. También tiene vía libre para determinar quiénes pagan muy poco el Impuesto Único Sobre Inmuebles (IUSI) y ajustar esos valores.
La comuna había dado una tregua. En septiembre de 2008 suspendió de forma temporal las valuaciones de los bienes inmuebles por una acción de inconstitucionalidad planteada ante la Corte de Constitucionalidad (CC) por cuatro abogados, dos meses atrás.
El lunes la CC rechazó lo planteado y resolvió a favor de la Municipalidad. Los cinco magistrados de esa corte firmaron la resolución y las partes están a la espera de ser notificadas. Según Roberto Molina Barreto, magistrado de la Corte, los avisos se darán este día.
Los abogados Mario Fuentes Destarac, Gregorio Aguilar, Oscar Pineda Castro y Carlos Molina Mencos, quienes plantearon la inconstitucionalidad, argumentan que la Carta Magna establece que sólo el Congreso puede modificar los impuestos y no le corresponde a la comuna hacerle cambios al IUSI. Molina Mencos comenta que no ha sido notificado, pero que estudiarán la resolución.
Quiénes pagan y quiénes no
Con esta resolución, Tu Muni continuará el proceso que se encontraba en un impasse. Sólo esperan las órdenes del alcalde Álvaro Arzú para que los trabajadores visiten las zonas 9, 10, 13 y 14 y terminen de entregar las notificaciones. Luego comenzarán con la zona 15 y la ruta a El Salvador, explican fuentes de la comuna.
En el caso de a aquellas personas que fueron notificadas y presentaron una impugnación ante el Departamento de Catastro, Tu Muni no puede cobrarles en tanto no se emita una resolución. Sin embargo, quienes no refutaron la acción de la comuna deben pagar el valor asignado por la Municipalidad. El tiempo para interponer una impugnación es de 10 días desde que son notificados.
En 2007, la Municipalidad recaudó Q186 millones del impuesto. Para el 2008 se recolectó Q11 millones más. Las tres fuentes de ingreso de tu Muni son el IUSI, licencias de construcción y el boleto de ornato.
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12 comentarios:
Carmen Rodas: (2009-05-28 21:35:32 horas)
mmmm... lo que no cuenta la muni es que a las personas que por alguna razón se atrasaron en sus pagos y quisieron arreglarlo...SE TOPARON CON LOS ABOGADOS CUATES DE ARZÚ COBRANDO UN PISTAL... es decir... NO ACEPTAN PAGAR POR PARTES SINO QUE QUIEREN QUE SE PAGUE TODO DEJUNTO Y ADEMÁS se suma a la cuenta LOS SOBREVALORADOS HONORARIOS DE LOS CHUCHOS DE ESTOS ABOGADOS... MUNICIPALIDAD...yo como muchos guatemaltecos deseo pagar mis impuestos como debe ser pero CON ESTAS CIRCUNSTANCIAS.... no se puede... por más que uno muestre el interés en pagar....
Juan Tenorio: (2009-05-28 19:57:33 horas)
Y las propiedades de los funcionarios ediles, quien las puede ver si las tienen mini-valoradas y no pagan nada de IUSI.
Ojalá todo fuera transparente y pudieramos tener acceso. que creen Uds?
Eduardo Castaneda: (2009-05-28 18:54:18 horas)
Para seguir haciendo pasos a desnivel en la carretera a El Salvador talvez.
En la Calzada Aguilar Batres, las casa perdieron su valor no solo por la crisis economica si no porque, las estan dejando abandonadas debido a que el transmetro se robo 2 carriles y tampoco motiva a dejar el carro debido a que solo recorre a la mitad del camino al terminar su recorrido en CENMA, ni siquiera llega a Villa Nueva y tampoco no se dio otra solución como puentes sobre algunos barrancos o carriles aereos. Anillos perifericos, para eso hubieran sido creativos
Sin embargo los felicito realmente por que si son tan creativos para crear impuestos nuevos, subir tasas, cambiar nombres, burlar las inconstitucionalidades.
gustavo castillo: (2009-05-28 18:09:19 horas)
creo que no es justo que revaluen las casas a los costos actuales, pues si una casa que costo Q250,000 su construccion y su terreno Q70,000.00 provablemente hoy en dia de pendiendo donde se encuentre este costando Q800,000.00 entonces, esto vendria a perjudicar a sus propietarios, pues probablemente poseen una casa grande pero sus salarios son bajos, los han despedido de su trabajo por la situacion economica actual,o se han cabiado de trabajo con salarios inferiores, personas juviladas u otras. Tambien opino que estos ingresos no deben servir para recetarse jugosos salarios y esta informacion de cuanto ganan los empleados de la municipalidad debe de ser publico, incluyendo los viaticos u otras beneficios, porque si no va pasar lo que pasa con los Diocitos de la Corte suprema de Justicia donde un solo magistrado recibe Q.1,000,000.00 solo de viaticos y saber que mas que no nos informan, SEñORES SI NO PONEMOS UN ALTO A ESTOS POLITICOS QUE SON LOS QUE NOS VAN A SEGUIR GOBERNANDO O AHORCANDO NO HABRA IMPUESTO QUE ALCANCE. Ellos Gozando nosotros la mayoria haciendo el ajuston y pasando penas,
Giorgio Palacios: (2009-05-28 12:53:11 horas)
No es de extrañar que estos magistrados constitucionales, hagan estas aberraciones, el IUSI, lo debe fijar el congreso no una municipalidad que es parte...y no tiene objetividad, ya que son sus intereses los que estan en juego, eso es como que a nosotros en nuestro trabajo nos den la facultad de preguntar cuanto queremos ganar....ESO ES IMPOSIBLE....
Pero es ampliamente conocido que algunas "fichitas" que estan en la CC, estan pagando favores politicos, econòmicos y hasta amorosos.
Muchas personas saben que una magistrada que esta en la CC, fue AMANTE de un Alcalde muy poderoso por mucho tiempo y aùn que esta algo viejona...dicen que el Alcalde todavia...le da sus colasitos de vez en cuando...hay que ve que hay gente que si se vende muy bien....
Dennis Recinos: (2009-05-28 12:40:18 horas)
Y esto? esla revancha del CC y sus magistrados contra la Poblacion? ahora solo falta que tambien le suba a la luz y al agua
creo que la MUNI esta en Ley...fijense: cuántas colonias se han convertido en gettos y feudos, donde se impide la libre locomociopn que garantiza la constitución....se apropian de áreas comunales que no les pertenecen, venden esas casas en US$ dólares que a un tipo de cambio superan los Q 500.0 mil, y quieren seguir pagando IUSI sobre los Q 20,000.00 que les costó la vivienda con plazos de 20 años.
Estas situaciones son las que realmente deben considerarse. Independientemente de si la municipalidad es buena o mala administradora de los recursos publicos, tambien debe tenerse presente que muchos de los ataques, a cualquier decisión de la municipalidad de Guatemala (transmetro, mercado, IUSI, Etc) son con visiones politicas y no con propositos altruistas, cívicos o nacionalistas.
Yo estoy de acuerdo, repito, que se cobre más IUSI a todos aquellos que se robaron las calles y que construyen sus "muros de berlin" donde bloquean calles e impiden el libre acceso peatonal a una calle, parque o avenida.
Francisco Izaguirre: (2009-05-28 10:06:06 horas)
Lo que seria bueno es que evaluaran el tipo de construccion que hay, ya que deberian de haber distintos cobros dependiendo del material que este construido.
No es lo mismo un techo de lamina que un techo de loza de concreto.
Enfin creo que la municipalidad esta en su derecho, no es posible que solo las nuevas propiedades paguen lo que es real y que las demas se quede congelado el precio que pagaron hace anos.
Ahora bien cuales mejores proponen por este pago de iusi, esto incluye que reparen bien las calles, mas iluminacion, si este es el caso bienvenido, si no mejor busquen como hacer recortes a sus presupuestos, ya que el incremento en esto afectara a las familias que viven en estas viviendas, pues el cobro es mucho mas elevado del que pagaban antes.
Yo no comparto con Arzu, pero en realidad no hay otro que si bien estos son de cuello blanco, (simpre se salen con las de ellos) almenos saben un poco de lo que hacen y cobran seguro por esto, ganancias jugosas
Yo no se porque no existe una especie de municipalidad que sea por zonas, cada sona con su alcalde, de esta manera se podria velar bien popr las necesidades de todos los que alli residen y porque no alguien que sea de la misma comunidad (misma zona).
Regresando a lo del cobro, seria bueno que evaluen bien esto, que lo fundamenten el cobro.
Pedro Cortez: (2009-05-28 09:48:01 horas)
Esta bien, siempre y cuando también reduzcan los impuestos cuando las propiedades se devalúen
El congreso de hace algunos años aprobó una tabla progresiva de IUSi en vista de que los alcaldes no se animaban a revaluar las propiedades.
Todas la viviendas construidas antes de 1980 por lo general pagaban menos de Q200 de IUSI, pero ahora con las revaluaciones esas viviendas valen Q1 millón y muchas de las personas que viven en ellas son jubilados.
Con la nueva revaluación esas casas tendría que pagar Q9 mil al año, o sea que casi como pagar alquiler en casa propia, lo cual sirvió para que la Municipalidad suavizara su posición y solo cobre la cuarta parte de eso, o sea Q2,250.oo que es diez veces superior a lo que se pagaba.
Alto el impuesto, pero hasta cierto punto aceptable si no hubieran secretarias de Q40 mil, pero que se puede hacer, han de tener su gracia.
Lo que se le pide a Arzú es que nos soque, pero que por lo menos evite que el que venga atrás de él nos vaya a matar, decidiento que no va a cobrar la cuarta parte, sino que va cobrar el 100%.
Por lo tanto teniendo a su partido Unionista con diputados al congreso, que se modifique la tabla del IUSI dejándo al en 2.25 por millar y que se exonere las propiedades menores de Q75 mil, que solo en las aldeas existen.
Con esto lo que estamos pidiendo que arregle como alcalde, lo que no pudo dejar arreglado como Presidente.
Jose Lopez: (2009-05-28 08:54:42 horas)
Y tu muni se pudre con el mono de oro!!!!!!
Felix Alvarado: (2009-05-28 07:45:23 horas)
Es llamativa la resolución de la Corte de Constitucionalidad que le da la razón a la municipalidad de Guatemala en la decisión sobre el IUSI. A pesar de que siempre duele pagar más impuestos, confiemos que esto sirva como un precedente y un incentivo para que otras municipalidades fortalezcan sus finanzas con recursos provenientes de sus propios territorios.
Por otra parte, los ciudadanos que pagarán más impuestos, amparados en la ley de libre acceso a la información, tienen ahora un fuerte incentivo para insistir en que la municipalidad de Guatemala haga más transparentes sus finanzas: reportar al SIAF MUNI será un buen comienzo.
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